Kan ik Modero inschakelen om achterstallige huurgelden in te vorderen?
Ja, dat kan zeker. Modero neemt dit traject volledig uit handen en zorgt voor een gestructureerde aanpak.
Vooraleer je naar de rechtbank stapt, kies je best eerst voor een verzoeningsprocedure bij de vrederechter. Deze procedure is gratis en niet verplicht. Je vraagt ze aan bij de griffie van het vredegerecht van het kanton waar het huurpand ligt. Jij en je huurder worden uitgenodigd voor een zitting. De rechter probeert daar tot een akkoord te komen. Lukt dat niet, of verschijnt één van de partijen niet, dan zet je de volgende stap in de procedure.
Deze procedure kan op 2 manieren worden ingeleid.
- Via verzoekschrift: je dient zelf een verzoek in bij de griffie. Dit is de snelste en meest kostenefficiënte optie. Modero ondersteunt je bij de opmaak en indiening.
- Via dagvaarding: je schakelt Modero in om de huurder officieel te dagvaarden. Wij stellen een juridisch correcte vordering op en zorgen voor de betekening van het vonnis zodra de rechter uitspraak doet.
Beslist de rechter dat de huurder het pand moet verlaten, dan volgt de uithuiszetting ten vroegste één maand na de betekening van het vonnis, tenzij een andere termijn wordt bepaald.
Vrees je dat de huurder vertrekt zonder te betalen, dan kan er ook pandbeslag op de inboedel worden gelegd.
Daarnaast kan Modero ook:
- lopende huurgelden opvolgen.
- minnelijke aanmaningen verzenden.
- Alle bekende contactkanalen benutten om alsnog tot een oplossing te komen.
Zo behoud je controle over je dossier en verhoog je de kans op een snelle eneffectieve oplossing.
Interesse? Neem contact met ons op!